Ayam Berkokok Riuh Sekampung

Isu-isu yang menarik jangan disimpan. biarlah riuh sekampung

Find your Awesome Job at Malaysia Job Hunting

Where only high profile job opening in Malaysia posted here. Click Here to find your new awesome job.

Best Ads services for your blog income

Looking to earn extra money passively just from your blog? This is the best ads services that i use that i earn up to USD$1000/Month. No Joke. ?

Malaysia Properties Advertisements

Cheap House for sale anywhere in Malaysia

Propellarads

Moneytize your blog with Propellarads.

Monday, March 14, 2016

Menjana wang hanya menggunakan pesanan ringkas WowApp? WOW!!!!


WowApp adalah applikasi berbual dan message yang percuma dan penggunanya dibayar berdasarkan hasil dari keuntungan penjualan advertisement dan dari calling market melaui applikasi tersebut. Semakin besar rankaian, makin lama masa berbual, maka lebih banyak mata ganjaran dan keuntungan hanya daripada menggunakan applikasi tersebut.

Bagaimana Applikasi ini menjana Wang?
Beberapa kerapkan anda menggunakan applikasi seperti Whatsapp, LINE, Wechat, Skype, Facebook Messenger, Google Hangout? Pernahkah anda tahu bahawa penggunaan applikasi seperti ini amat menguntungkan syarikat applikasi tersebut tetapi bayangkan jika sebilangan keuntungan tersebut dibahagikan sedikit kepada pengguna? WowApp memberikan sedikit keuntungan daripada hasil penjualan apps dan calling market kepada pengguna atau kepada mana-mana syarikat kebajikan. Walaupun tidak banyak tetapi dalam jangka masa yang lama dan lebih besar rangkaian, maka lebih banyak keuntungan yang anda akan perolehi tanpa buat apa-apa.


Kenapa join sekarang menguntungkan?
Ini kerana applikasi ini menggunakan kaedah downline dan jemputan (invitation untuk memulakan akaun). Semakin awal join WowApp makin banyak keuntungan daripada downline anda. Yang Join kemudian tu akan join dibawah anda dan keuntungan lebih kepada sesiapa yang daftar lebih awal dari yang lewat mendaftar. Mari lihat jadual dibawah bagaimana downline sampai ke-level8 menjana mata wowcoin untuk yang upline. So..perlukah anda tunggu lebih lama sehingga trend ini berleluasa dan anda ketinggalan peluang kerana menunggu?


Gambar dibawah adalah contoh hasil wowcoins yang diperolehi hanya dari downline. Makin lama, makin ramai downline dan makin banyak mata perolehan daripada downline anda.

Menarik bukan? Kalau berminat, click links dibawah dan join saya di WowApp



Thursday, March 10, 2016

Aksi gempak kemunculan Spiderman di Movie Captain America : Civil War


Sudahkah anda melihat trailer Captain America : Civil War yang terbaru dimana kemunculan spiderman di babak terakhik treler tersebut. Mari melihat babak tersebut sekali lagi untuk melihat aksi Spider-Man. Disney dan Marvel telah mengeluarkan satu gambar resolusi tinggi debut grand Peter Parker dalam Marvel Universe untuk memberi kita semua gambar yang kemunculan Spiderman tersebut.



 Apa pandangan anda tentang rupa baru Spider-Man ini? Sila komen di ruang komen tentang pandangan anda.


Wednesday, March 9, 2016

Bukti Jon Snow masih hidup dalam klip trailer terbaru "The Game Of Thrones" Musim ke-6.



The Game Of Throne Musim-6 klip treler akhirnya keluar. Ia mempamerkan Cersei keluar untuk membalas dendam dengan bantuan The Mountain, Sansa pula dalam melarikan diri dari Ramsey Bolton dan Bran memperolehi visi dan Jon Snow terbaring di dalam bilik dalam keadaan mati. Atau adakah ia?

Mari kita lihat semua trailer Red Band yang dipaparkan beberapa hari yang lepas;


 

Sebilangan pemerhati di internet meneliti trailer tersebut (terutama mana-mana yang berkaitan dengan Jon Snow), dan beberapa orang di Reddit dan Imgur mungkin ternampak spoiler yang anda nanti-nantikan iaitu Jon Snow masih hidup.



Keadaan itu berlaku pada minit ke 1:17 dan terlalu singkat jadi ia mudah untuk terlepas.

Jadi bagaimana Snow hidup? Seperti yang kita telah dibincangkan sebelum ini, salah satu teori besar tentang Snow kembali adalah disebabkan oleh "Red Woman", Melisandre, yang boleh menghidupkan dia kembali di "The Wall", Castle Black. Dan treler itu memberi petunjuk bahawa Davos dan Melisandre sedang bekerjasama untuk membawa dia kembali.

Berikut adalah gambar dari imgur.com yang menunjukkan Davos mungkin ingin berebut dengan "The Night Watch" untuk badan Jon Snow:



10 Kesilapan Plot Terbesar yang Kantoi dalam Filem Terkemuka



Blockbuster Filem yang menelan belanja berjuta-juta dolar dan beratus-ratus orang pekerja yang hebat masih boleh membuat kesilapan besar semasa membuat filem yang terkenal. Sama ada daripada kesilapan semasa mengedit atau disebabkan oleh adegan yang telah dipadam atau hanya hanya disebabkan lupa. Kesilapan filem yang paling memalukan selalunya termasuk dalam plot yang sangat penting dan selalunya pihak production filem harap kita tidak kisah dan sedar tentang kesilapan mereka.

Ia nampak pelik bila semua orang jahat dalam filem The Avengers Tiba-tiba mati bila kapal angkasa mereka meletup sedangkan makhluk asing tersebut adalah organic dan bukan mesin atau seperti dalam cerita The Hobbit / Lord of The Ring, mengapa tidak hanya suruh helang gergasi untuk selesaikan semua masalah perjalanan mereka atau bagaimana kerja-kerja perjalanan masa atau time travelling dalam filem Harry Potter and the Prisoner of Azkaban. Video dibawah menyenaraikan petikan dari skrin 10 filem terkenal yang menyatakan plot yang pelik. Filem yang terlibat dalam clip video tersebut adalah : Star Trek, The Avengers, The Hobbit, Iron Man 2, Harry Potter and the Prisoner of Azkaban, Iron Man, Transformers, Fast & Furious 6, Back to Future Part III dan Star Wars : The Empire Strikes Back.





Bagaimana Menguasai 5 Asas Kemahiran Memasak yang Semua orang Perlu Tahu



Terdapat beberapa perkara yang semua orang patut tahu bila berada di dapur iaitu bagaimana memasak nasi, memasak pasta, memotong bawang, dan lain-lain-dan dengan betul supaya rasa nasi yang lebih sedap , tidak merosakkan pasta, dan tidak menangis semasa hiris bawang. Mari kita sama-sama lihat bagaimana Gordon Ramsay mengajar kita bagaimana untuk menguasai teknik memasak dalam satu video dan dia menjadikannya semua seolah-olah begitu mudah.

Skim Rumah Pertamaku (SRP)

Skim Rumah Pertamaku (SRP)


Skim Rumah Pertamaku (SRP) - Skim Rumah Pertamaku telah diumumkan dalam Bajet 2011 oleh Kerajaan Malaysia untuk membantu golongan muda yang baru bekerja dan berpendapatan tidak lebih daripada RM5,000 sebulan untuk memiliki rumah pertama mereka.

Skim ini membolehkan golongan muda untuk mendapat pembiayaan sehingga 100% daripada institusi-institusi kewangan untuk membeli rumah pertama mereka tanpa perlu membayar 10% wang pendahuluan. Ini sejajar dengan hasrat Kerajaan untuk meningkatkan pemilikan rumah di kalangan rakyat Malaysia.



Ciri-ciri dan Faedah Utama
Pembelian rumah pertama (bergantung kepada kemampuan)
  • Pembiayaan sehingga 100%
  • Harta kediaman sahaja
  • Pembiayaan ditawarkan secara Konvensional dan Islamik
Kriteria Kelayakan
Pemohon Yang Layak
  • Warganegara Malaysia sahaja
  • Pembeli rumah pertama
  • Pekerja di dalam sektor swasta termasuk badan-badan berkanun yang tidak menerima kemudahan pembiayaan perumahan kakitangan kerajaan
  • Individu berumur tidak lebih daripada 40 tahun
  • Pendapatan kasar pemohon perseorangan tidak lebih daripada RM5,000 sebulan dan pendapatan kasar pemohon bersama tidak lebih daripada RM10,000 sebulan (berdasarkan pendapatan kasar bulanan maksimum tidak lebih daripada RM5,000 bagi setiap pemohon)
  • Pembayaran balik jumlah komitmen pembiayaan tidak boleh melebihi 60% daripada pendapatan bersih bulanan atau had pembiayaan maksimum bank yang terlibat, yang mana lebih rendah
Harta Yang Layak
  • Harta kediaman yang terletak dalam Malaysia
  • Nilai minimum hartanah RM100,000
  • Nilai maksimum hartanah RM500,000
  • Dihuni oleh pemilik (pembeli mestilah menghuni kediaman berkenaan)

Keperluan Pembiayaan
  • Tempoh pembiayaan tidak lebih daripada 35 tahun, tertakluk kepada umur pemohon tidak melebihi 65 tahun di akhir tempoh pembiayaan. Tempoh pembiayaan maksimum yang disemak semula ini adalah selaras dengan keputusan BNM yang telah diumumkan pada 5 Julai 2013.
  • Kemudahan untuk melunaskan sahaja (tiada ciri yang memberi kemudahan untuk pengeluaran)
  • Bayaran ansuran melalui potongan gaji bulanan atau arahan tetap
  • Insurans/takaful kebakaran diwajibkan


Bank-bank yang terlibat beserta nombor Telefon;
  1. Affin Bank Berhad 03-5522 3000
  2.  Maybank Berhad 1 300 88 6688
  3.  Alliance Bank Malaysia Berhad / Alliance Islamic Bank Malaysia Berhad 03-2612 9266 / 9267
  4.  OCBC Bank Malaysia Berhad / OCBC Al Amin Berhad 1 300 88 5000
    1 300 88 0310
  5.  AmBank Berhad / AmIslamic Bank Berhad 03-2178 8888
  6. Public Bank Berhad / Public Islamic Bank Berhad 1 800 22 9999
  7.  Bank Islam Malaysia Berhad 03-2690 0900
  8. RHB Bank Berhad 1 800 88 4663
  9. Bank Muamalat Malaysia Berhad 1 300 88 8787
  10. RHB Islamic Bank Berhad Sem. Malaysia: 03-9206 8118 , Sabah & Sarawak : 082-276118
  11.  CIMB Bank Berhad / CIMB Islamic Bank Berhad 1 300 880 900
  12. Standard Chartered Bank Malaysia Berhad / Standard Chartered Saadiq Berhad 03-7711 8888
    03-2117 7941
  13.  Hong Leong Bank Berhad / Hong Leong Islamic Bank Berhad 1 800 38 8888
  14. United Overseas Bank Malaysia Berhad 03-2612 8121
 Sumber : http://www.srp.com.my/en/

Tuesday, March 8, 2016

5 Laman Web Yang Boleh Menjana Duit Online secara sah


Terdapat beberapa jenis laman web yang sanggup membayar anda untuk pelbagai perkara seperti membeli-belah, mengambil kaji selidik atau ujian produk. Laman web ini tidak akan menjadikan anda seorang jutawan, tetapi mereka boleh memberikan wang tunai tambahan untuk anda. Berikut adalah 5 laman sesawang yang boleh menjana duit secara sah;

 

InboxDollars

 

 

InboxDollars adalah laman sesawang dimana anda akan mengambil kaji selidik, membeli-belah, dan lain-lain. Mereka juga menawarkan enjin carian yang membayar anda dan anda mendapat $5 (RM20.65) hanya untuk mendaftar

 

Project Payday

 

 

 

Projek Payday adalah salah satu laman web yang mempunyai banyak testimoni orang yang sudah dapat beribu-ribu dolar yang diperolehi dengan kaedah tawaran percubaan (Trial Offers). Saya tidak mengatakan anda akan mendapat beribu dollar, tetapi ia adalah sah dan anda boleh mendapatkan sedikit wang tunai tambahan. Mereka merasakan bahawa dengan membayar anda untuk melakukan percubaan percuma (Free Trial), anda akan suka produk dan akan membelinya, atau lupa untuk membatalkan percubaan dan mendapat bayaran untuk itu. Jika anda boleh mengesan dan membatalkan sebelum anda dikenakan caj (jika anda tidak mahu produk), maka ini adalah web yang bagus untuk membuat wang.

 

User Testing

User Testing membayar $10 (RM41.29) sekali untuk menilai laman web. Satu laman web ini dinilai biasanya dalam 15-20 minit. Tujuannya laman web ini dinilai adalah untuk membaiki laman web atau manaiktaraf laman web seseorang yang baru kepada laman web mereka. Pemilik laman web tersebut mendapat nilai yang lebih banyak dengan penonton laman web tersebut, tetapi $10 adalah nilai yang agak baik untuk penilai hasil dari penilaian tersebut.

  

 Fiver

Fiverr adalah laman yang hebat untuk menjana wang atau menghabiskan wang jika anda memerlukan perkhidmatan orang menawarkan. Pada asasnya, segala-galanya adalah $5 (RM20.65). Sama ada anda dibayar $5 atau membayar $5 caj. Perkhidmatan tugasan tersebut dikenali sebagai "gig." Anda boleh membuat mana-mana perkhidmatan atau memberi tugasan atau perkhidmatan terhadap orang lain. Contohnya: Jika anda menjual seni halus dan anda menjualnya $5 setiap satu, itu adalah gig. Jika anda seorang pereka grafik dan mahu menawarkan perkhidmatan anda untuk $10/jam (RM41.29/Jam), menawarkan 30minit gig. Jika Mereka memerlukan dua jam reka bentuk grafik, Mereka membayar anda $ 20 (RM82.59) atau $ 10 / jam dengan membeli empat gig.

 

  IZEA


IZEA berfungsi sebagai applikasi tambahan kepada blog atau secara berdikari . Anda akan dibayar untuk blog, tweet, mengambil gambar dan merakam video. Gaji kebanyakannya berdasarkan jumlah pengikut anda, jadi jika anda mahu membuat wang dengan tweet anda, anda akan perlu berkembang anda Twitter berikut. Begitu juga, jika anda mahu untuk membuat wang dengan blog, anda perlu blog trafik yang besar.

 


 


Monday, March 7, 2016

Tips Buying a House




How to apply a loan house
This page is to help young generations to buy a house especially in Malaysia. With this page, you will saved a lot of times and troubles from doing some research.

Understanding “First Home Scheme”.
Before we start, do you know about “First Home Scheme” by the government? That is the types of loan for youngsters who just started working without any saving to buy a house at 100% loan amount (zero down payment). But the downside of this scheme is the high interest rate. I recommend not to take this scheme if you have saving and good amount of EPF 2nd account balance to pay the down payment and any additional fee.
If you still interested with First Home Scheme, please links below for more details:

Or you can continue with this page for normal method without first home scheme.

Picking the Right House
1.       Choose a house design that meet your needs. Always ask this questions to yourself before buying a house. (To determine types of house you going to buy)
a.       Do you need this house for a long term?
b.      Do you need extra room?
c.       Do you need multilevel of house?
d.      Do you need extra land outside the house?
2.       Know your capability to buy house. (To determine house price range that you can afford.)
a.       How much extra money can you spend for the house?
b.      What is other commitment you need after buying the house?
c.       Do you still have saving after buying this house?
d.      How much you can save after buying the house?
3.       Know house area/neighborhood. (To identify the house location).
a.       How far is the house from your working location?
b.      How far is the house from centre of town?
c.       How far is the house from nearest commercials area?
d.      How far is the house from main road (heavy density road)?
e.      How good is that neighbourhood? (area density/good neighbour/robbery case in area).
f.        How good is the traffics to that house area during peak hour? (to avoid/minimize heavy traffic jam).

You can find house for sale at links below:
http://mpropertiesads.blogspot.my/ 

Accepting the house with the House Seller/Developers
Most of the house sellers/Developers will request for deposit money/booking fee. Standard amount of booking fee is RM5,000. Take note some booking fee is refundable (when is booking is cancelled) or use it to pay some amount down payment. Method of payment must be clear and with proof of payment so you won’t have any troubles in the future.

When doing bank inquiry
You can enquirer and survey all bank without spending any money. Most of the banks will do house valuation to determine the house price. Total bank loan approval is depending on the house valuation or the selling price by house seller/developers which depending on which one is lowest. (Take note: you can re-negotiate with house sellers to lower the price when the valuation is way below the selling price). The bank also will evaluate buyer salary to determine maximum monthly amount the buyer can afford. Few things need to consider when applying the bank;

  1. Bank interest rate.
  2. Maximum loan period (it is depend on the expiry date of the lease of state land/land title of the house).
  3. Lock in period (the period where you can clear total loan amount or if you plan to resell the house).


Take note that you only can do loan maximum 90% from the total amount of loan approve. Example;

House Value (after house valuation) = RM500,000
90% from total amount of loan approve = RM500,000 x 90% = RM450,000 (Maximum bank loan offer)
Total amount you need to prepare for down payment = RM500,000 – RM450,000 = RM50,000


The lists of documents that you need to bring to bank before you go bank;

  1.  Copy of Lease of state land/land title of the house (you can get it from house sellers/developers)
  2. 3-6 months salary Payslips
  3. Buyer / joint buyer copy of identifications
  4. Latest EPF statements.



You can check bank interest rate at links below;



What you need to understand when applying the house loan;

Some additional fees to consider;
Take note that some bank allowed additional fees below to be paid as financing (included into loan amount);
  1. MRTA = This insurance scheme is mandatory to take when buying a house in Malaysia, this insurance will cover the remaining loan balance when the buyer (loan applicants) losing the ability to work due to accidents. (amount varies from RM5000-RM20000 depend of types of house and loan durations).
  2. Legal Fee = The amount of fee you need to pay to your lawyer.
  3. S&P documentations fee = The amount of fee you need to pay for the documents preparations. Usually this will be included into Legal fee.
  4. Valuation Fee (only to be paid to house evaluator once loan is confirm) = Price varies depend on types of house.
 When do some Sales and Purchase agreement with the lawyer firm. Make sure to include deposit/booking fee so you can deduct remaining balance to be paid to sellers/developers.



This blog is written based on author experience. If you have some thought or better idea to share, please write in comments section. Thanks.




Popular Posts